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楼上下水道漏水怎么维修

法律快车官方整理

2024-09-12 18:02

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导读：楼上下水道漏水的维修方式有，更换漏水的水管；用胶带粘贴或是用水泥重新固定管道；如果是水管接头的原因，可使用相应工具拧紧水管接头并用胶水粘连好；如果是已经损坏的接头，建议更换新的接头。

　　一、楼上下水道漏水怎么维修

　　楼上下水道漏水的维修方式如下：

　　1.如果出现了较为严重的裂痕，建议重新更换漏水部分的管道。

　　2.如果漏水不是很严重，先检查漏水原因。如果接头不够紧，可以用工具拧紧接头，然后用胶水粘连好。如果是接头处坏掉了，那么重新换一个新的接头就行。

　　3.如果表面出现轻微的裂痕，有水慢慢渗出，可以用胶水在外部粘贴，或者布带缠绕、水泥重新固定。

　　二、房顶漏水物业会有义务维修吗

　　顶层漏水在保质期内物业有维修义务，在保质期外应该由业主与物业公司协商解决，楼房防水保质期一般都是五年，在这五年内任何时间发生漏水都可以随时要求物业公司进行维修。但由于业主装修或使用不当造成房屋漏水的应当由业主自行承担，因房屋自身质量问题导致漏水的可以直接向开发商索赔，并要求其限期整改。法律快车提醒您，《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

　　1.地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

　　2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

　　3.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

　　4.电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

　　5.装修工程为2年。

楼上下水道漏水