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离婚房产分割纠纷的法律处理方法

法律快车官方整理

2024-09-12 00:39

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导读：离婚房产分割纠纷的法律处理方法有调解、仲裁、以及诉讼。在诉讼离婚房产分割之后，需要准备好的材料有离婚判决书及其复印件、身份证明及复印件、房产登记申请书等等。

　　一、离婚房产分割纠纷的法律处理方法

　　离婚房产纠纷的处理方式有以下几种：

　　1.调解，调解作为一种社会纠纷解决方式可以先行选择；

　　2.仲裁，当事人双方可以将纠纷提请仲裁庭仲裁；

　　3.诉讼，当事人向人民法院提起诉讼进行房产争议解决。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第九条

　　人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。

　　《中华人民共和国仲裁法》第二条

　　平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

　　二、涉及诉讼离婚房产分割的具体程序是什么

　　第一步，准备房产过户材料：

　　1.离婚判决书及其复印件;

　　2.房产证(如有共有证的，包括共有证);

　　3.身份证明及复印件;

　　4.房产登记申请书。

　　第二步，房产过户的手续：

　　1.到交易中心办理转绘;

　　2.到房管局办理免征契税申请;

　　3.办理析产登记手续并缴登记费;

　　4.取证。

　　以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。

　　三、离婚房产分割如何交诉讼费

　　法律快车提醒您，在离婚诉讼中，离婚案件每件基础收费为50元至300元，涉及财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5%交纳。房产的具体价值，由提出诉讼请求的一方提前预估一个正常、合理的金额，最后由审判法官根据双方确定的房产价值或者评估价值对诉讼费进行多退少补。诉讼费一般由原告在立案时或被告提出分割诉讼请求时预缴，法院会在最终判决时对诉讼费在原、被告间进行合理分摊。缴费方需在收到法院开具的缴费单之日起7日内交纳，逾期未交纳的，案件会被视为自动撤诉。若房产分割是在离婚后财产纠纷诉讼中提出，其诉讼费的计算，一般也会按照离婚诉讼的规定收取。

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