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淮南市离婚房产纠纷律师如何处理分割问题

离婚房产分割 2024-05-21 08:17 人浏览
共3位律师解答
  • 分割离婚房产的方式如下：
    1、房产产权归一方所有的，离婚房产归产权人所有。
    2、夫妻双方为产权人的，双方协议分割。
    3、协商不成的，双方可申请法院依法进行分割。
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
    （一）》第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
    （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
    （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
    （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
    （一）》第七十六条
    双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
    （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
    （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
    （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-05-21 08:17

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  • 离婚房产的分割如下： 1、房屋属于夫妻共同所有，则先由夫妻双方协商分割； 2、房屋属于一方所有，分割房屋的一方应给予另一方一半价值的补偿。 3、夫妻就房屋分割协议不成的，由人民法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 离婚房产分割要遵循以下原则：男女平等原则、照顾子女和妇女利益的原则、照顾无过错一方的原则、平等均分原则、尊重当事人意愿的原则，有特殊情况则按照相关法律法规执行。
    平台特邀律师律师

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    2024-05-21 08:16

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  • 离婚房产，夫妻双方可以协商分割，协商不成的，可以起诉到法院，由人民法院应依法判决。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-05-21 08:16

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