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竣工验收的必要条件是什么

法律快车官方整理

2024-09-12 11:48

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导读：竣工验收的必要条件是该工程已经按照工程合同的约定完成施工的，再就是该工程有完整的技术档案和施工管理资料以及工程已经有相应的材料报告和设备进场报告的。

　　一、竣工验收的必要条件是什么

　　竣工验收需具备的条件：

　　1.完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

　　2.有完整的技术档案和施工管理资料；

　　3.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告等。

　　二、竣工验收怎么走程序

　　竣工验收，一般可以走四个程序，具体如下：

　　1.工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见；

　　2.建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案；

　　3.建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前，将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构；

　　4.建设单位组织工程竣工验收。

　　三、工程未竣工验收就使用违反了什么规定

　　法律快车提醒您，工程未竣工验收就使用违反《建筑法》规定，应由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期补办验收手续，逾期不补办验收手续的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门组织有关部门和单位进行验收，并处10万元以上30万元以下的罚款。

　　《中华人民共和国建筑法》第六十一条

　　交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

　　建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

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