一、房屋遗产继承流程和所需手续
房产遗产继承的流程如下:
1.首先需要有各个遗产继承人签字的财产分割协议；
2.房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；
3.继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；
4.房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续；
5.继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
二、房屋继承应该注意的几点法律细节
1.如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。遗嘱继承房产过户手续。
2.若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);遗嘱继承房产过户手续。
3.若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;遗嘱继承房产过户手续。
4.法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;遗嘱继承房产过户手续。
5.若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
三、房屋继承需要准备的材料包括哪些
法律快车提醒您，房屋继承需要准备的材料如下：
1.所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明;
2.被继承人的死亡证明(例如，医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人死亡的材料等);
3.所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明(例如户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等);
4.被继承人享有不动产权利的材料;(第1-4项，是必备的材料)
5.放弃继承的，应当在不动产登记机构的办公场所，在工作人员的见证下，签署放弃继承权的声明;
6.被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;
7.被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。
