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改名后房产证上的姓名怎么更改

法律快车官方整理

2024-09-05 16:36

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导读：改名后要更改房产证上的姓名，需要到房地产交易中心办理更名手续。需要先到当地派出所办理证明，证明旧的和新的身份证上的姓名是同一人。向登记部门申请注销房产证的抵押登记。之后再申请变更登记。

　　一、改名后房产证上的姓名怎么更改

　　身份证名字更改后，想对房产证上的名字进行更改，需要前往房地产交易中心更名，具体流程如下：

　　1.携带身份证和户口本到当地派出所办理两个身份证（旧的和新的）姓名同为一人的证明。

　　2.向登记部门申请办理《房地产证》的注销抵押登记。

　　3.申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交之前派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明。

　　4.去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时需,缴交登记费80元，贴花费5元。

　　二、房产证遗失是如何补办的呢?

　　1.首先要做备件申请。

　　（1）申请人到房地局以书面形式申报房产证遗失的原因及房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址、营业情况等。

　　（2）提供营业旁证（租簿或户口簿）。

　　（3）填写遗失房地产所有证的具结书。

　　（4）凭身份证明，带上以上资料到“遗失契证台”办理。

　　2.做备案查档。

　　（1）缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据。

　　（2）对申请遗失事项进行内部查档校核。

　　3.登报声明。

　　房地局出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

　　4.勘丈入册。

改名后房产证

　　三、房产证上加名需注意的问题

　　法律快车提醒您，房产证上加名需要注意的事情有以下：

　　1.房产证上加名字要注意带齐所需证件，所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明，结婚证或单身证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件；

　　2.房产证上加名字要注意自己亲自到场办理，在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场；

　　3.房产证上加名字要注意收费标准的不同。

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