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中介收取中介费起的什么作用

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2024-09-03 19:14

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导读：中介收取中介费起的作用是获取专业服务和资源、简化交易过程等等。中介费一般是由委托方承担的。根据我国的法律规定可知，中介合同纠纷的诉讼时效一般是三年的时间。

　　一、中介收取中介费起的什么作用

　　1.专业服务和资源：中介机构提供专业的房产服务，包括寻找适合的房源、协助买卖双方洽谈和合同起草等。他们通常有更多的房源信息和市场了解，能够为购房者提供更多选择和指导。因此，支付中介费可以获得中介机构的专业服务和资源支持。

　　2.简化交易过程：购房买卖涉及繁琐的程序和文件，中介机构可以帮助处理相关事务，简化交易过程。他们可以协助处理合同、文件准备和办理过户手续等，减轻购房者的负担和时间成本。

　　3.谈判和价格优势：中介机构可以作为购房者的代理人，代表其进行谈判，并争取最有利的价格和条件。他们有经验和专业知识，可以帮助购房者获得更好的交易结果。

　　二、中介费在房屋交易中由谁负担

　　一般是由委托方承担中介费的。

　　根据《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。