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水表阀门漏水水费由谁承担

法律快车官方整理
2023-12-16 00:57
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导读：水表阀门漏水的，属于水表前管道漏水，是由物业承担。属于水表后管道漏水的，则是由住户自行承担。屋面防水工程的最低保修期限是5年时间。如果是装修工程，最低保修期限是2年时间。

　　一、水表阀门漏水水费由谁承担

　　水表前管道漏水由物业负责，水表后管道漏水由住户自己承担。 根据相关法律规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。

　　《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

　　二、房屋顶楼漏水的保质期

　　对于商品房，来楼顶防水层的质保源期是5年。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

　　（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

　　（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

　　（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

　　（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

　　（五）装修工程为2年。

　　三、屋顶漏水物业不管可以拒交物业费吗

　　屋顶漏水物业不管不可以拒交物业费。法律快车提醒您，根据规定，缴纳物业费是业主的义务，房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。物业费拖欠的后果是物业会停止物业服务，如果拖欠金额较多的，有可能会被物业公司起诉要求付清物业费;业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

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关联法条

《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条

《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条

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