法律知识

付过定金的房子可以退钱么

法律快车官方整理

2024-09-03 17:29

0人浏览

导读：付过定金的房子是可以退钱的，买方按约履行的，定金就可以退回。对于定金违约者赔偿方式是：收受方违约的，应当双倍返还定金；给付方违约的，无权要求返还定金。

　　一、付过定金的房子可以退钱么

　　房子交了定金可以退。买方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；卖方单方违约的，定金可以退双倍。

　　《民法典》第五百八十六条

　　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

　　二、约定定金应注意哪些法律问题

　　1.定金最多不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

　　2.既约定定金，又约定违约金的，只能选择一种要求赔偿。

　　3.定金合同属于一种债权担保合同，主债合同无效，则定金合同无效。定金的房子

　　三、定金的分类有哪些

　　法律快车提醒您，定金的分类如下：

　　1.违约定金，实践中最为常见，即在接受定金以后，一方当事人不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应按照定金罚则予以处理；

　　2.立约定金，是当事人约定以交付定金作为订立主合同担保，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金；

　　3.成约定金，即约定以交付定金作为主合同成立或者生效的要件，该给付定金的一方虽然未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效；

　　4.证约定金，是以定金作为订立合同的证据。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

查看更多

大家都在问

高淳付了购房定金可以退吗

#合同违约纠纷

人看过

律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

买房子交的定金可以退回吗

#合同违约纠纷

人看过

律师-平台特邀律师

平台特邀律师已解答

房子交了定金，可以退吗？

#合同违约纠纷

人看过

律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

#向我提问获取解决方案

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

不懂就问

买房支付的定金可以退吗人问过

买房付了定金可以退吗？人问过

买房子定金交了可以退吗人问过

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 房产纠纷 > 定金违约纠纷 > 付过定金的房子可以退钱么

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟