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一处房产被两次赠与怎么办

法律快车官方整理

2024-09-03 09:06

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导读：一处房产被两次赠与的，先登记的一方获得房产的所有权，如果都没有登记的，先被赠与的一方获得房产的所有权。在订立房产赠与协议时，需要写明赠与人与受赠人的基本信息、赠与房产的信息等等。

　　一、一处房产被两次赠与怎么办

　　1.一处房产被两次赠与的，如果赠与人是依法赠与的，则两次赠与行为都有法律效力。

　　2.但是先登记的，获得房产的所有权；如果都未登记的，则先被赠与的获得房产的所有权。

　　二、房产赠与协议包括什么内容

　　法律快车提醒您，房产赠与协议的主要内容应包括：

　　1.赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；

　　2.赠与人与受赠人的关系；

　　3.赠与的理由；

　　4.被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点；

　　5.赠与人对赠与行为的意思表示；

　　6.赠与人在赠与协议上签名或盖章、签名日期。

　　三、房产赠与条件最新规定是什么

　　房产赠与条件最新规定是：

　　1.赠与人拥有赠与房屋的所有权，赠与合同不存在无效的情形；

　　2.该房屋不存在纠纷，具有房产证；

　　3.双方均为自愿的意思表示；

　　4.赠与协议进行公证；

　　5.办理过户登记，缴纳相关税费。

　　法律依据：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第三款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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关联法条

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

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