法律知识

购房者如何应对房屋中介欺诈行为

法律快车官方整理

2024-08-29 15:06

0人浏览

导读：购房者应对房屋中介欺诈行为的方式是：依法向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院撤销中介合同。在司法实践当中，房产中介的欺诈行为有：无证无照经营、将经纪执业证书出借给他人卖房等。

　　一、购房者如何应对房屋中介欺诈行为

　　当事人可以起诉，撤销中介合同。

　　《民法典》第一百四十八条

　　一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

　　《民法典》第一百四十九条

　　第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

　　二、房屋中介的欺诈行为有哪些

　　1.与第三人交易故意隐瞒实际价格，获得佣金以外的报酬；

　　2.中介公司无证无照经营；

　　3.中介公司的中介将经纪执业证书出借给他人卖房。

　　三、起诉房屋中介欺诈需要多少诉讼费用

　　法律快车提醒您，要结合案件具体标的额才能确定。

　　《诉讼费用交纳办法》第六条

　　当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：

　　（一）案件受理费；

　　（二）申请费；

　　（三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

　　《诉讼费用交纳办法》第十三条

　　财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

　　1.不超过1万元的，每件交纳50元；

　　2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；

　　3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；

　　4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；

　　5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；

　　6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；

　　7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；

　　8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；

　　9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；

　　10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

大家都在问

买房后被中介欺诈，如何维护自身权益

#房屋中介纠纷

人看过

法律快车咨询顾问已解答

获取解答 >

在出售房产过程中，如何防范中介的欺诈行为

#房屋中介纠纷

人看过

房产纠纷律师团队已解答

获取解答 >

如何认定房屋中介涉嫌欺诈

#房屋中介纠纷

人看过

法律快车咨询顾问已解答

获取解答 >

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

不懂就问

买房被房屋中介骗怎么处理人问过

购房者如何应对房屋中介欺诈人问过

如何应对房屋中介欺诈人问过