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离婚后的房产如何处理好

法律快车官方整理

2024-09-05 10:57

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导读：离婚后房产的处理方法是由当事人先进行协商处理，若是协商不成的，可以向第三方机构申请调解，若是调解和协商都不能解决问题的，还可以向人民法院提起诉讼。离婚房产不过户有效期是永久的。

　　一、离婚后的房产如何处理好

　　离婚后房产纠纷的解决方式有协议、调解、仲裁和诉讼。房产是夫妻共同财产的，首先由双方协议处理；协议不成的，可以向人民法院起诉，

　　人民法院审理前会对案件进行调解；调解不成的，对案件进行审理；有约定仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁。

　　二、离婚后房产过户需要准备什么材料

　　1.房屋所有权证书;

　　2.本人身份证原件、离婚证;

　　3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;

　　4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;

　　5.买房时的契税完税或减免税凭证;

　　6.有的还要法院出个执行函。

　　三、离婚房产不过户有效期几年

　　法律快车提醒您，房产不过户的有效期是不会过期的。

　　1.但是离婚房产是有执行时效的,通常为期限为两年。

　　2.若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议,法院一般会启用简易程序受理,时间为三个月。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

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