房产证办理的收费标准

　　一、房产证办理的收费标准

　　1.房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。

　　2.住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件;非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。

　　3.房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。

　　4.房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。

　　5.房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。

　　房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费。农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费。经济适用住房登记，以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按第二条规定的收费标准减半收取。

　　二、房产证办理程序

　　房产证办理程序具体为：

　　1.开发商提供立项批文、用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料、测绘资料以及其他有关证明文件，向登记机关申请初始登记;

　　2.登记机关对初始登记申请进行审查，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，核准初始登记，向出卖人颁发房屋权属证书或收件单;

　　3.出卖人及时发出通知，便于买受人尽快提出办证申请;

　　4.买受人向登记机关申请转移登记，并提供证件材料和交纳相关税费;

　　5.登记机关审查后核准转移登记，颁发房屋所有权证书，办证程序告终。

　　三、房产证办理所需材料有哪些

　　法律快车提醒您，办理房产证需要的材料如下：

　　1.盖章的申请表；

　　2.房屋买卖合同；

　　3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

　　4.需要测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

　　5.专项维修资金专用收据；

　　6.契税完税或减凭证；

　　7.购房者身份证明；

　　8.房屋共有的提交共有协议；

　　9.银行的提前还贷证明等。