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未成年继承房产房产证上写谁的名

法律快车官方整理

2024-08-21 19:16

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导读：未成年继承房产房产证上可以写未成年的名，但是需要符合一定的条件，比如该房屋为一次性全额受让。在办理未成年人继承房产时，一般需要由监护人代为申请房屋登记。

　　一、未成年继承房产房产证上写谁的名

　　符合条件的前提下，可以写未成年人的名字：

　　1.在该房屋为一次性全额受让的前提下，房产证可以登记为未成年子女的名字。

　　2.办理该项时：应当监护人代为申请未成年人房屋登记的：

　　（1）监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；

　　（2）因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

　　二、继承房产的流程是什么

　　1.首先，办理房屋继承需要先到公安机关办理被继承人的死亡证明；

　　2.其次，在办理完死亡证明手续之后，需要前往公证处对继承权进行公证；

　　3.在进行了继承公证之后，还需要前往房屋登记机关进行房屋变更登记，房屋变更登记需要提供相应房屋的权属证明，以及继承公证材料。

　　三、继承房产需要哪些材料

　　法律快车提醒您，房屋继承需要的材料有：

　　1.所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明；

　　2.被继承人的死亡证明(比如，医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人死亡的材料等)；

　　3.所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明(比如户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等)；

　　4.被继承人享有不动产权利的材料；

　　5.放弃继承的，应当在不动产登记机构的办公场所，在工作人员的见证下，签署放弃继承权的声明；

　　6.被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议；

　　7.被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。

　　《民法典》第二百一十一条

　　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条

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