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房产证丢失后如何补办

法律快车官方整理
2024-07-02 03:57
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导读：房产证丢失补办的流程是准备好相关的材料去市房管局填写遗失声明，然后去房产档案馆查档并获取房屋的权属证明，接下来需要去登报申明并将房屋相关的档案保存到档案部门。

　　一、房产证丢失后如何补办

　　1.咨询补办房产证相关事宜。

　　根据情况不同，补办房产证所需要材料也有些差别，除去基本材料必须要准备好之外，补办人应事先咨询好相关事宜，按被告知的要求准备好所需证件。

　　2.携带有关材料前往市房管局，填写房产证遗失声明。

　　遗失证明是一种证明自己具有社会性质的证件丢失的法律方式，这是丢失重要证件时常需经过的一道程序。

　　3.前往房产档案馆查档同时要求档案馆出具权属证明。

　　这一步骤是为了证明补办人就是房屋产权证所有人，因为要出具权属证明，所以要求补办人亲自前往。房产档案馆还需对补办人申请事项进行内部查档和核实。这一过程将要缴纳查档费用。

　　4.登报申明。

　　在对申请事项进行核实无误后，档案馆会出具证明，由补办人拿着证明去当地知名报社办理“遗失权证声明”的登记，由报社刊登遗失声明。

　　5.房管部门登报宣告原房屋所有权证书作废。

　　遗失声明发布了一段时间（通常是见报三十天后），补办人携带登记遗失声明的报纸和报社发的收据去房管局，房管局登报宣告原证书作废。

　　6.勘丈入册。

　　由相关人员对房屋进行勘丈、绘图，之后将档案保存至档案管理部门。

　　7.登记遗失发证手续。

　　补办人携带要求材料前往房管局填写表单，申请补证。证件审批时间要看各地政府部门的工作效率而定，少则几日多则一月。房产证丢失补办的所需要的材料和流程大致就是如此了，因为耗时过多手续繁琐，补办人应尽早补办以免夜长梦多。

　　二、房产证丢失补办所需材料是什么

　　1.身份证明原件及复印件。

　　2.房产权属证明。

　　3.遗失房产证具结书。

　　4.查档材料需要加盖档案的查档专用章。

　　5.房产部门所要求的其他文件。具体情况视房屋的性质等要提交不同的材料。

房产证丢失

　　三、房产证丢失补办需要多久

　　补办房产证一般需要六个月以上的时间。

　　法律快车提醒您，补办房产证首先要对房产证进行挂失并公告,在公告期间内是不能进行房产证补办的,大部分地区公告时间是在6个月,等到过了公告期以后,当事人可以携带相关材料到房管局补办房产证。

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