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房产纠纷由谁管理

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2024-08-27 22:11

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导读：房产纠纷由房地产管理部门处理，也可以向法院进行起诉或者申请仲裁处理。房产纠纷的诉讼时效一般是三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

　　一、房产纠纷由谁管理

　　房屋纠纷可以找房地产管理部门或其他组织部门调解，也可以找仲裁机关进行裁决，当事人还可以直接到行政部门投诉或者去房屋所在地的法院起诉解决纠纷。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条

　　起诉必须符合下列条件：

　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

　　（二）有明确的被告；

　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

　　二、房产纠纷有没有诉讼时效期

　　法律快车提醒您，房产纠纷有诉讼时效期的，房产纠纷诉讼时效一般为三年，最长诉讼时效为二十年。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　三、房产纠纷诉讼需准备的证据有哪些

　　1.房屋产权凭证;

　　2.房屋买卖合同及公证书;

　　3.有关机关批准买卖房屋的文件;

　　4.关于房屋交付情况的证明;

　　5.买卖双方交付、收取房款的凭证;

　　6.买主身份、买房用途及房籍情况的证明;

　　7.共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;

　　8.出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;

　　9.其他证据。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条

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