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宅基地证怎么办理的？

法律快车官方整理

2024-07-24 12:13

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导读：宅基地证的办理流程是申请人先向村委会提出申请，然后乡镇政府会对相关材料解除审查，再去县自然资源局提交材料，自然资源局进行现场勘测，县政府审批通过之后会公示等。

　　一、宅基地证怎么办理的？

　　可以按照以下流程办理：

　　1.向村委会提交申请；

　　2.由乡镇政府进行审核；

　　3.县自然资源局审核材料并现场勘测；

　　4.县政府审批后公示；

　　5.建房验收合格后，发放宅基地使用权证。

　　《土地管理法》第六十二条

　　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

　　人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

　　农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

　　农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

　　农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

　　国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

　　国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

　　二、办理宅基地证需要哪些材料

　　1.宅基地登记申请书;

　　2.农村房屋所有人的身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;

　　3.宅基地的相关证明材料，比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等;

　　4.农村村民地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标等。证。

　　三、农村宅基地证去哪里办

　　农村宅基地证去宅基地所在地的县级人民政府土地行政主管部门。

　　法律快车提醒您，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

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关联法条

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

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