法律知识

父母在世房产如何赠与子女

法律快车官方整理
2024-07-03 17:50
人浏览
导读:父母在世房产赠与子女需要的手续是当事人先签订赠与合同,然后去公证处办理赠与公证,再携带相关材料办理房屋过户登记,登记之后交付房屋即可。房产赠与协议书一般包括赠与双方当事人的基本身份信息、赠与的财产的基本情况、受赠人的意愿等。

  一、父母在世房产如何赠与子女

  房屋赠与需要的手续包括:

  1.签订赠与合同或者协议;

  2.办理赠与公证;

  3.依据公证书等材料办理房屋过户登记;

  4.登记后交付房屋。

  二、房产赠与子女的需协议怎么写

  赠与协议应当包含以下内容:

  1.赠与人和受赠人的基本身份信息,主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等;

  2.赠与人所要赠与的财产的基本情况,如果涉及房产的,要写明该房产所在地区、占地面积等信息,还要注明该房产是否单独赠与受赠人,如果当事人双方约定了赠与条件的,还可以注明受赠人的责任与义务;

  3.赠与人将财产赠与受赠人的意愿;

  4.受赠人是否同意接受赠与的情况;

  5.赠与人和受赠人双方签字并按手印。

  三、房产赠与子女不公证有效吗

  法律快车提醒您,房屋赠与协议自成立时生效,所以不公证是有效的。赠与合同的生效并不以公证为要件,经过了公证但是没有办理房屋登记手续,受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任,并不能得到房屋的产权。

  《中华人民共和国民法典》第六百五十七条

  赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

  《中华人民共和国民法典》第六百五十八条

  赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

  《中华人民共和国民法典》第六百五十九条

  赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
房产赠与费用
浏览

相关知识推荐

加载中