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房屋贷款还清后还需要办哪些手续

法律快车官方整理
2024-07-03 18:01
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导读:房屋贷款还清后还需要办解押手续,房屋解押的手续是先向贷款银行提出申请,在还完款次日到贷款银行办理结清手续,然后提交解押材料,再去到担保公司办理相应手续,最后去房屋所在不动产登记中心解押。

  一、房屋贷款还清后还需要办哪些手续

  还需要办理解押手续。

  1.向贷款银行申请提前还款;

  2.到贷款银行进行提前还款,还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款;

  3.在还完款次日到贷款银行办理结清手续;

  4.银行贷后管理中心出解押材料;

  5.到担保公司办理相应手续;

  6.到房屋所在不动产登记中心解押。

  二、房屋贷款还清后可以提取公积金吗

  房贷结清可以提取公积金,只需要满足公积金提取的相关条件即可。一般公积金每年支持用户提取一次,大家可携带好自己的相关证明资料及身份证件到到底公积金中心进行办理,或者是直接在所在地指定银行app进行线上办理即可,详细办理流程各地可能存在差异,可致电当地公积金中心进行详细询问。

  如果在申请提取公积金时选择了一次性提取的方式,那么在申请成功后,房屋买卖合同或者房屋首付款收据等原始材料需要提交给公积金管理中心进行备案,备案后方可取回。

贷款还清后

  三、房屋贷款还清后多久可以过户

  法律快车提醒您,一般通常7个工作日左右就能办理过户手续,拿到新的房产证。

  房贷还清后,业主需要携带贷款合同和购房合同及之前还款的贷款还款记录,再到还款的银行所在地开具贷款已经还清的相关证明,然后再带着产权人的身份证、户口本、银行开具的证明、购房合同、贷款合同、原来的产权证和房屋他项权利证书等一些资料,自己到房管局办理换证业务。

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