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定金的双倍返还怎么算的

法律快车官方整理
2024-07-03 00:25
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导读:定金的双倍返还要根据定金的数额来计算,一般是收定金的一方违约致使不能实现合同目的的,则是要双倍返还定金。定金和违约金是不能同时适用的,只能选择一项适用。

  一、定金的双倍返还怎么算的

  双倍返还定金一般是返还定金的两倍。

  《民法典》第五百八十七条

  债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

  二、定金的双倍返还和违约金同时适用吗?

  法律快车提醒您,违约金和定金不能并用。

  《民法典》第五百八十八条

  当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

  定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

定金的双倍返还

  三、合同无效是否影响定金的双倍返还

  合同无效不可以要求双倍返还定金。

  合同无效了定金条款也无效,可以要求收受定金的一方返还定金,但是不能要求双倍返还。如果收受定金的一方对合同无效存在过错的,给付定金的一方可以要求其赔偿损失。

  定金只有在收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的情况下才需要双倍返还。

  《民法典》第五百八十六条

  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

  定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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