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租商铺押金不退是否违法

法律快车官方整理
2024-07-03 00:53
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导读：租商铺押金不退是违法的，双方可以先进行协商处理。如果是双方在合同中有约定一方违约可以不退押金的，则对方有权不退押金。租商铺押金不退的则是可以向房管所或者是当地居委会进行投诉。

　　一、租商铺押金不退是否违法

　　违法。

　　1.这是属于租赁合同纠纷;可以协商。

　　2.如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约;

　　3.押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金;

　　4.如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。

　　二、租商铺押金不退如何投诉

　　法律快车提醒您，承租人可以通过多个渠道寻求帮助：

　　1.可以向当地居委会或派出所请求协助进行调解；

　　2.如果调解不成功，可以拨打12315或96315向消费者协会咨询投诉；

　　3.报警处理；

　　4.向房管所投诉。

租商铺押金不退

　　三、租商铺押金不退如何进行起诉

　　起诉的流程是：

　　1.准备好一切证据，包括租房合同、发票、短信微信聊天记录、汇款转账凭证、电话录音（还没录的话再打个电话）。

　　2.写好起诉狀，重点说明诉讼请求以及合同规定内容。

　　3.递交诉状，只能去房子所在地的法院提起诉讼。

　　4.等法院通知，到时候会给对方发传票，并且会通知你开庭时间，一般情况下，对方有可能会给你电话希望和解。

　　5.开庭，罗列好证据，讲明白事实，如果正如你所说，一定会判你胜诉，但是一般情况下法官也会当庭调解。

　　6.等着对方履行判决内容，如果对方不履行，可以要求法院申请强制执行，申请冻结对方账户，将对方列入失信人名单。

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