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工业厂房办理产权证需要什么手续

法律快车官方整理

2024-07-03 00:56

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导读：工业厂房办理产权证需要的手续先由规划局进行验收，然后是质监站验收，最后是携带相应的材料到房管局办理房产证。工业厂房办理产权证需要缴纳契税，登记费等费用。

　　一、工业厂房办理产权证需要什么手续

　　办理流程如下：

　　1.规划局验收：将规划许可证的副本换为正本。需准备的资料有：建设工程规划许可证副本；土地证等。

　　2.质监站验收，领取单位工程竣工证明书。送到档案馆的资料有：项目申请；项目可行性研究报告及批复；建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；工程规划红线图；招投标文件及中标通知书等。

　　3.消防验收，所需材料：建筑工程消防验收申报表或备案表；消防审核意见书；工程竣工验收报告等。

　　4.办理房产证。所需资料有：规划许可证；施工许可证；发改委批文；总平面图；公司章程；办理人委托书等。

　　二、工业厂房办理产权证需要多久

　　法律快车提醒您，一般需要30个工作日。

　　自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。

工业厂房办理产权证

　　三、工业厂房办理产权证需要哪些费用？

　　1.契税：房款的3％。（面积在144平米以下的需要缴纳1.5％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。　

　　2.交易费：3元／平方米。

　　3.测绘费：按各区具体规定。　　

　　4.权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。　

　　5.交易费：3元／平方米。

　　6.个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的2％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

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