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农村土地证办理要多久

法律快车官方整理
2024-06-20 13:59
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导读：农村土地证办理一般需要20个工作日的时间。办理土地证需要的材料一般包括土地登记申请书、建设用地批准书等。土地证办理注意事项是房随地走规定，新建的房屋需要携带证据到相关部门审批。

　　一、农村土地证办理要多久

　　符合规定条件的，20个工作日内解决。根据《土地管理法》的规定，办理土地证材料：

　　1.土地登记申请书；

　　2.土地使用权利人身份证或户口册复印件；

　　3.土地使用的权属证明材料 ( 政府行文 )；

　　4.初始登记颁发的土地证书；

　　5.建设用地批准书；

　　7.批准用地缴税费发票或罚款收据复印件；

　　申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

　　二、农村土地证的办理流程

　　1.咨询政策：首先，需要向当地的土地管理部门咨询办理土地证的相关政策和手续，了解所需的材料。

　　2.准备材料：准备好相关材料，如土地权属证明、土地调查报告、土地使用证明?等。

　　3.缴纳费用：缴纳相应的费用，包括土地登记费、印花税、公证费等。具体费用可能因地区而异，建议咨询当地相关部门以获取准确信息。

　　4.提交申请：填写《土地证申请表》并附上相关材料，提交申请。

　　5.审核与公示：当地土地管理部门会对提交的材料进行审核，并在审核通过后进行公示，征求公众意见。

　　6.颁发土地证：经过公示期后，当地土地管理部门将颁发土地证给申请人。

　　三、办理农村土地证的注意事项

　　法律快车提醒您，土地证办理注意事项是：

　　1.房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

　　2.房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

　　3.新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

　　4.土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

　　5.买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

　　6.委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

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