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租房到期了押金不退怎么办

法律快车官方整理
2024-06-20 10:49
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导读:租房到期了押金不退的处理方式是先找房东进行协商,如果是协商不下来的,则是可以向法院起诉处理。就算是房东不退押金的,则当事人也不可以不缴纳水电费。

  一、租房到期了押金不退怎么办

  遇到租房不退押金的情况,可以采取以下措施:

  1.双方协商解决。

  租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。

  2.可以到法院起诉。

  租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。

  对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

  二、租房到期了押金不退可以不交水电费吗

  房租没到期不退押金不可以不交水电费,水电费是租客租房期间产生的费用,是需要按照规定缴纳的,不缴纳水电费是属于违反租赁合同的行为。

  根据规定,依法签订的合同,对当事人双方有法律约束力,当事人不得擅自变更解除合同。租客和房东签订租房合同,每月按时缴纳居住时产生的水电费用是租客的义务。租客必须为自己享受的权利买单。

  当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。这条法规,对合同的形式有了明确的规定,租客和房东达成一致条件的,无论是否有书面合同,该合同关系都已成立。

  也就是说,双方存在合同关系,必须按约定好的规则履行自己的义务。租客不要押金,不交自己居住时产生的水电费,违反了双方约定的事项和规则,房东有权利对租客进行起诉索赔。

租房到期押金不退

  三、租房到期了押金不退能报警吗

  法律快车提醒您,租房押金不退可以报警。但是报警并不意味着一定能解决问题,警察只能就押金问题在出租人与承租人之间进行调解处理,不能强制要求出租人退还押金。主要还是需要承租人与出租人进行协商处理,协商不成的可以向人民法院起诉。

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