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房屋赠与协议怎么写

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2024-02-27 04:28

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导读：房屋赠与协议怎么写的？接下来，让我们一起深入了解如何规范写作房屋赠与协议，确保法律效力。有疑问，向法律快车发问，共筑法律情感桥梁。

一、房屋赠与协议怎么写

房屋赠与协议书是赠与人与受赠人之间关于房屋无偿转让的法律文件。要素包括双方信息、关系声明、赠与物业详细信息及所有权保证。

1.赠与人（甲方）与受赠人（乙方）的基本信息必须明确列明，包括姓名与身份证编号。甲方应明确表达其与乙方的关系及赠与房屋的意愿。

2.赠与房屋的详细信息，如位置、产籍号码和建筑面积，应详细记录。

3.甲方必须保证其对赠与物的所有权，并声明房屋无第三方追索权。

二、赠与房屋交接与责任

1.房屋赠与协议还应明确房屋交接的时间及前后债权债务的责任归属。

2.交接时间须具体到年、月、日，确保双方有明确的交接期限。

3.赠与房屋交接前的所有债权债务由甲方负责，而交接后的由乙方负责。

这一点必须在协议中明确，避免将来的纠纷。

三、协议效力与争议解决

1.房屋赠与协议书还应涵盖协议的生效条件、违约责任及争议解决机制。

2.本协议需公证后方可生效，确保其法律效力。

3.如出现违约情况，违约方应按照法律规定赔偿守约方的实际损失。

4.若双方发生争议，首选协商解决；协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁或至房产所在地法院提起诉讼。

5.此外，协议中还可以包含其他双方认为必要的约定事项。

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