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村民违章建筑怎么办

法律快车官方整理
2024-03-16 00:41
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导读:村民违章建筑的处理方法是先确认该建筑是否违反法律规定,由相关部门拆除、罚款等。村民违章建筑的举报的犯法是到国土资源部、城市管理部门进行投诉等。

  一、村民违章建筑怎么办

  1.确认违章建筑:首先需要确定该建筑是否确实违反了土地管理和城乡规划等相关法律法规。这通常涉及到建筑物的合法性检查,包括是否有相应的建设规划许可证和建设工程规划许可证。

  2.法律责任:对于违法建筑,相关部门有权实施行政处罚,可能包括拆除非法建筑、没收建筑物以及处以罚款。

  3.行政处理:根据《中华人民共和国城乡规划法》,城乡规划主管部门可以对未取得建设工程规划许可证或未按规定进行建设的建筑责令停止建设,并在必要时采取改正措施或直接拆除。同时,乡、镇人民政府也有责任责令停止建设、限期改正,并且在逾期不改正的情况下,可以拆除违法建筑。

  4.强制执行:如果违章建筑所有人或承租人在收到停止建设和限期改正的通知后仍不履行义务,地方政府可以组织强制拆除。在这种情况下,建筑的所有者可能需要承担相关的费用和损失。

  二、村民违章建筑如何举报

  1.涉及农村违建的,可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除。

  2.如违章建筑在城市的,可向城市管理部门或者规划局进行投诉。

  如果投诉部门接到投诉后不处理,则举报人可以直接向所在地的人民政府举报,或者向国土资源的上一级部门举报,还可以拨打城建服务热线12319进行电话举报,如果以上方式都无法得到解决,举报人可采用网络媒体的方式引起舆论重视。

  法律快车提醒您,根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

  三、村民违章建筑有拆除补偿吗

  没有,对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。只有对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,才应当给予补偿。在拆除违章建筑时虽然不给予补偿,但对违章建筑使用的材料要给予补偿,因为违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权,是属于个人的私有财产。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。

  市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

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