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开一家房产中介公司需要什么手续

法律快车官方整理
2024-05-21 00:36
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导读：开一家房产中介公司需要的手续是确定公司选址、编写公司章程、在当地工商局进行公司注册、刻章、办理银行基本账户等。开一家房产中介公司的条件是有自己的名称、组织机构、有固定的服务场所等。

　　一、开一家房产中介公司需要什么手续

　　开设一家房产中介公司需要完成以下手续和步骤：

　　1.公司注册：首先，您需要在当地工商局进行公司注册，包括领取“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写公司名称并由工商局检索是否有重名，如果没有重名，工商局会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。

　　2.确定公司选址：确定公司的办公地点，并与房东签订租赁合同，然后到房管局备案。

　　3.编写公司章程：编写公司章程，完成后需要由所有股东签名。

　　4.刻章：去专业刻章社刻制公司公章、财务章、法人章等。

　　5.办理银行基本账户：联系一家专业的会计师事务所，领取一张事务所盖过鲜章的“银行询征函”，然后到银行开立基本账户。

　　6.办理税务登记：在领取营业执照后的30日内，到当地税务局申领税务登记证，房产中介公司通常需要办理两种税务登记证，即国税和地税。

　　7.办理房产中介服务机构备案证书：在领取营业执照后的一个月内，向当地的工商行政管理部门申请设立登记，并到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。

　　二、开一家房产中介公司的条件

　　设立房地产中介服务机构应具备以下条件：

　　1.有自己的名称、组织机构。

　　2.有固定的服务场所。

　　3.有规定数量的财产和经费。

　　4.从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上职称人员须占总人数的50%以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪人。

房产中介公司

　　三、开一家房产中介公司需要什么材料

　　法律快车提醒您，开设一家房产中介公司可能需要准备以下材料：

　　1.法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。

　　2.全体股东签署的公司章程。

　　3.法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件。

　　4.房地产中介服务机构备案申请表。

　　5.企业法人营业执照（经营范围中含有“房地产”字样）。

　　6.法定代表人有效身份证明。

　　7.组织机构及章程。

　　8.办公场所证明。

　　9.有规定数量的财产和注册资金证明。

　　10.有规定数量的从业人员资格证书。

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