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企业办理抵押贷款需要准备什么材料

法律快车官方整理
2024-03-12 16:48
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导读:企业办理抵押贷款需要准备的材料包括公司章程及验资报告、抵押房房屋产权证、组织机构代码证、公司营业执照等。如果抵押贷款逾期后逾期被起诉的,需要积极应诉处理。

  一、企业办理抵押贷款需要准备什么材料

  1.公司营业执照,国地税务登记证;

  2.组织机构代码证;

  3.公司章程及验资报告;

  4.企业央行的开户证明;

  5.央行核发的经过年审的贷款卡(没有可在银行申办);

  6.企业近十二个月财务证明和银行对账单;

  7.最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表;

  8.最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单;

  9.抵押房房屋产权证、租赁合同(如有出租)。

  《贷款通则》第二十五条

  贷款申请: 借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

  借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料:

   一、借款人及保证人基本情况;

  二、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及申请借款前一期的财务报告;

  三、原有不合理占用的贷款的纠正情况;

  四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;

  五、项目建议书和可行性报告;

  六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

  二、企业办理抵押贷款逾期被起诉怎么办

  贷款逾期被起诉的,要积极应诉处理,并在院判决后积极履行法院判决和还款义务。判决不执行的,可以由法院执行。没有财产需要执行的,人民法院查明债务人确实无执行能力的,裁定中止执行。中止后,恢复执行。出现的严重后果:

  1.严重罚息;

  2.个人征信报告出现不良征信记录;

  3.无法享受贷款优惠。

  三、企业办理抵押贷款的流程是怎样的

  法律快车提醒您,企业银行抵押贷款流程是:

  1.企业银行抵押贷款申请;

  2.借款人上季末质押贷款的财务报表;

  3.发行股权公司上一会计年度的资产评估报告;

  4.发行股权的公司股东会(大会)同意质押的决议或者证明;

  5.贷款人要求的其他材料。

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