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固定综合单价合同人工费能否调价

法律快车官方整理
2024-04-10 00:43
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导读:固定综合单价合同人工费一般情况下是不能调价的,但出现情势变更情形除外。固定综合单价合同的费用内容包括了工资性津贴、脚手架搭拆费以及机械费等。

  一、固定综合单价合同人工费能否调价

  固定综合单价合同人工费一般不能调价,除非出现了情势变更的情形。

  固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。固定单价合同常见于承包合同中,在这类合同中,承包商承担价格的风险,发包方承担量的风险。

  二、固定综合单价合同的费用内容

  法律快车提醒,合同所确定的固定单价为完成合同清单项目所需的全部费用,包括人工费、材料费、机械费、脚手架搭拆费、工资性津贴、其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金、材料代用、人工调差、材料价差、机械价差、政策性调整、施工措施费用及合同包含的所有风险责任等。清单综合单价在合同有效期内固定不变。

  三、固定综合总价合同属于什么合同

  固定单价合同属于建设工程合同之一。固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。固定单价合同结算价=固定单价×实际工程量。

  《中华人民共和国民法典》第七百九十一条

  发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

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