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公房的拆迁款怎么分配

法律快车官方整理
2024-03-15 01:50
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导读：公房的拆迁款一般需要同住人协商分配。如果存在一方年老体弱且缺乏经济来源，均分所得补偿款无法保证其正常生活或者是其他情形的，这一方的同住人可以多分拆迁款。

　　一、公房的拆迁款怎么分配

　　公房的拆迁款由同住人协商分配，一般遵循一人一份、均等分割的原则分配。但存在以下情况之一的人，可以酌情多分：

　　1.承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的。

　　2.承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的。

　　3.对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。

　　二、公房拆迁款分配流程

　　法律快车提醒您，公房拆迁款同住人的分配流程：

　　1.确认同住人身份和资格：首先需要确认在公房中居住的同住人的身份和资格。同住人一般是指与承租人共同居住，并在房屋拆迁时享有相应权益的人。

　　2.了解拆迁政策和补偿方案：同住人需要了解当地的拆迁政策和补偿方案，包括拆迁补偿款的计算方式、分配原则等。这可以通过咨询相关部门或查阅相关政策文件来获取。

　　3.协商分配方案：在了解了拆迁政策和补偿方案后，同住人之间需要进行协商，确定一个相对公平合理的分配方案。可以根据各自在公房中的居住情况、经济状况等因素进行综合考虑。

　　4.提交分配方案：同住人需要将协商一致的分配方案提交给相关的拆迁管理部门或房屋征收部门。这些部门会对提交的分配方案进行审核，确保其符合相关政策和法规。

　　5.审核和确认：拆迁管理部门或房屋征收部门会对提交的分配方案进行审核，并与同住人进行确认。如果分配方案符合相关政策和法规，且同住人之间无异议，那么该方案将被确认并作为拆迁款分配的依据。

　　6.分配拆迁款：一旦分配方案被确认，拆迁管理部门或房屋征收部门会根据该方案将拆迁款分配给同住人。分配过程需要确保公平、透明，并按照确认的分配方案进行。

　　三、公房拆迁款分配要多久

　　公房拆迁款同住人分配的时间长度因地区、拆迁政策、补偿方案以及同住人之间的协商情况等多种因素而异，一般在半年内。一般来说，如果同住人之间能够迅速达成一致，且相关部门的审核流程顺畅，那么分配过程可能会相对较快。然而，如果同住人之间存在分歧，或者需要与相关部门进行多次沟通和协商，那么分配过程可能会延长。

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