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农村养殖场算不算违建

法律快车官方整理
2024-02-27 11:02
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导读:农村养殖场不一定算违建。如果当事人已经依法取得了承包经营权证,且依法建成养殖场,则一般不属于违建。农村养殖场违建能进行强拆,但一般需要由专门的执法部门进行拆除。

  一、农村养殖场算不算违建

  农村养殖场是否算违建,需要根据具体情况而定。

  如果养殖场建设符合律规定取得了合法的承包经营权证,在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为,属于从事农业生产经营活动的合法行为。此外,还需要办理相关的养殖手续,如备案或经过相关行政机关的同意等。

  然而,如果养殖场建设违反了相关法律法规,如未取得主管部门许可而擅自动工兴建、擅自改变建设工程规划许可证、擅自改变了使用性质等,或者未办理农用地转用手续等,那么就可能被认定为违建。

  另外,如果政府行为让养殖户对建设养殖场、发展养殖业产生了一定的信赖,并且养殖户基于这种信赖兴建了养殖场,那么仅以养殖场用地手续存在一定瑕疵而认定其属于违法建筑,可能不具有合理性。

  二、农村养殖场违建可以强拆吗

  农村养殖场如果属于违章建筑,可以依法强拆。但拆除违法建筑也是可以申请赔偿的。认定是否为违章建筑是行政部门的职责,强行拆除违章建筑也是执法部门的职责,其他任何单位或个人不能擅自拆除。

  法律快车提醒您,强拆建筑也是要经过合法的程序。强拆之前,相关部门应责令当事人在规定的时间内自行拆除。如果当事人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,且既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼,那么相关部门可以依法申请强制拆迁。同时,强拆过程中也需要对被征收人的合法权益进行保护,如对被征收人的房屋、物品等进行合理的补偿和安置。

  三、农村养殖场违建向谁举报

  1.国土资源部门:可以向当地的国土资源部门举报,要求他们进行整改或拆除。如果国土资源部门接到投诉后不处理,举报人可以直接向所在地的人民政府举报,或者向国土资源部门的上一级部门举报。同时,也可以拨打城建服务热线12319进行电话举报。

  2.城乡规划部门:如果发现养殖场的建设违反了城乡规划,可以向城乡规划部门举报投诉。他们会进行调查取证,如果确认属于违章建筑,会凭借行政处罚决定书,在法定时间内依法拆除该违章建筑。

  3.环保部门:如果养殖场的建设或运营过程中存在环保问题,如未批先建、粪污直排等,可以向当地的环保部门进行举报。他们会进行调查处理,确保养殖场的运营符合环保要求。

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