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农村宅基地拆迁补偿会获得什么补偿金

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2024-04-12 01:39
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导读:农村宅基地拆迁补偿会获得的补偿金有房屋价值的补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。农村宅基地拆迁补偿纠纷的处理方法有通过协商解决、通过调解解决、向仲裁机构申请仲裁等。

  一、农村宅基地拆迁补偿会获得什么补偿金

  农村宅基地拆迁补偿利益有:

  1.农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;

  2.农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

  3.农村房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  二、农村宅基地拆迁补偿纠纷如何处理

  法律快车提醒您,宅基地拆迁纠纷按照如下方式处理是正确的:

  1.协商,因农村宅基地发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决;

  2.调解,当事人可以通过调解解决纠纷;

  3.仲裁,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁;

  4.诉讼,根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。

农村宅基地拆迁补偿

  三、农村宅基地拆迁补偿需要什么材料

  1.申请人身份证件(法人要提交法定代表人资格证明,代管人、管理人要提交代管权或管理权资、格证明)及其复印。

  2.代理人代为申请的,代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件。

  3.区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证;

  4.拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等;

  5.被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件;房屋拆迁补偿、安置协议文本。

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