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业主如何解除前期物业服务合同

法律快车官方整理
2024-04-07 04:15
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导读:本文为你解读业主如何解除前期物业服务合同,以及业主大会与物业续约的要求。如果你对物业服务不满意,或者对续约条件有疑问,都可以通过业主大会进行决策。

  一、业主如何解除前期物业服务合同

  根据国务院《物业管理条例》,业主和业主大会通过共同决定选聘和解聘物业服务企业。

  在前期物业服务合同到期后,开发商和物业公司可以按照合同中的约定解除合同。

  如果业主对物业服务不满意,也可以通过业主大会决定解聘物业公司。

  二、业主大会与物业续约要求

  业主大会应当按照《物业管理条例》的规定,解聘、选聘物业服务企业。

  在物业服务合同期满后,业主大会需要重新选聘物业公司或者与现有的物业公司续约。

  续约的要求包括:

  1.遵守《物业管理条例》的规定;

  2.确保物业服务质量;

  3.提供全面、细致的物业服务条款。

业主如何解除前期物业服务合同

  三、业主权利与物业招标

  业主在物业服务合同中有选择的权利,可以选择不同的物业公司。

  同时,业主也有权参与物业公司的选聘过程,包括通过招投标的方式选择物业公司。

  在招投标过程中,业主可以提出自己的要求和条件,物业公司需要满足业主的要求才能中标。

  对物业服务还有疑问?欢迎继续在法律快车提问,我们将竭诚为你解答。关注我们,了解更多法律资讯,让生活更美好。

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