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是否可以撤销不合理的购房补充协议书

法律快车官方整理
2024-03-06 09:26
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导读:是可以撤销不合理的购房补充协议书,但前提是行为人签订购房补充协议书存在重大误解、显失公平等情形。撤销不合理的购房补充协议书应由当事人在起诉状中写明诉讼请求、事实与理由等内容。

  一、是否可以撤销不合理的购房补充协议书

  如果补充协议在签订时存在重大误解、显失公平或受到欺诈、胁迫等情况,可以要求人民院或仲裁机构变更或撤销合同。

  法律快车提醒您,根据《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

  第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

  第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

  二、撤销不合理的购房补充协议书怎么写起诉状

  1.原告和被告信息:包括原告(即要求撤销协议的一方)和被告(即协议的另一方)的全名、联系方式和地址。

  2.诉讼请求:明确表述要求撤销购房补充协议书的请求,并简要说明理由。

  3.事实和理由:详细阐述为何认为购房补充协议书不合理,例如是否存在重大误解、显失公平或受到欺诈、胁迫等情况。

  4.证据清单:列出支持诉讼请求的所有证据,如购房补充协议书的复印件、与对方的沟通记录、相关证人证言等。

  5.法律依据:引用相关的法律条款或规定,以支持撤销购房补充协议书的请求。

  6.诉讼费用:请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

  三、撤销不合理的购房补充协议书收集哪些材料

  1.购房补充协议书:收集并复印购房补充协议书的原件或副本。这是撤销协议的基础文件,需要证明协议的存在和具体内容。

  2.相关证据:

  (1)重大误解证据:如果您认为存在重大误解,可以收集与误解有关的证据,如误解的原因、误解导致的后果等。

  (2)显失公平证据:如果您认为协议显失公平,可以收集证明协议条款对您极度不利的证据,如价格过高、责任分配不均等。

  (3)欺诈、胁迫证据:如果您认为对方在签订协议时存在欺诈或胁迫行为,可以收集相关证据,如通话录音、短信、邮件等。

  3.证人证言:如果有第三方见证了购房补充协议书的签订过程,并可以提供不利于对方的证言,可以请其作为证人,并收集其证言。

  4.专业意见:可以请律师或法律专家对购房补充协议书进行法律评估,并出具专业意见,以证明协议的不合理性。

  5.其他相关材料:根据具体情况,可能还需要收集其他与购房补充协议书有关的材料,如房屋买卖合同、付款凭证、房屋产权证等。

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