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婚后父母给儿子的房子是夫妻共有的吗

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2024-04-15 02:24
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导读:婚后父母给儿子的房子是否属于夫妻共有,需根据具体情况判断。若房子只登记了夫妻一方的名字,则视为对夫妻一方的赠与,为个人财产。

  一、婚后父母给儿子的房子是夫妻共有的吗

  婚后父母给儿子的房子不一定属于夫妻共同财产。

  1.根据《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。

  2.如果房子登记了夫妻双方的名字,则视为父母对夫妻双方的赠与,此时房产为夫妻共同财产。

  3.如果房产证只登记了夫妻一方名字,则视为对夫妻一方的赠与,此时房产认定为一方的个人财产。

  4.如果房子是一方父母支付首付购买后赠与孩子,但夫妻双方共同还贷,则此时房产也认定为夫妻共同财产。

  5.如果是双方父母出资购买房产后赠与孩子的,房产也认定为夫妻共有,夫妻双方按照各自父母的出资比例占有房屋。

  二、农村婚后建房是否共有

  农村婚后建房不一定属于夫妻共同财产的范围。

  1.如果房屋是只有夫妻二人共同出资建的,则属于夫妻共同财产。

  2.如果还有其他家庭成员一起出资的,则该房属于所有出资的家庭成员共同所有,夫妻二人按照出资比例占有房屋。

  3.如果房屋是一方父母出资建造的,则该房屋属于一方父母的财产。

婚后父母给儿子的房子是夫妻共有的吗

  三、婚后父母购房算共有吗

  婚后父母出资购买的房产是否算夫妻共同财产视情况而定。

  1.婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产。

  2.婚后一方父母出资购房,登记在自己子女及其配偶双方名下的,属于夫妻共同财产。

  3.婚后双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。

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