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婚后，爷爷确权给孙子的房子，算是共同财产吗

离婚房产分割 2024-03-13 10:34 人浏览

共6位律师解答

您好，如您情况描述，如果产权仅登记在孙子名下的，一般视为老人对孙子的个人赠与，不属于夫妻共同财产。

邹连香律师认证

2024-03-06 19:46

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你好，要看案件的具体情况，可电话详谈。

张义律师认证

2024-03-07 08:52

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指定给孩子的，与大人无关

李美红律师认证

2024-03-13 10:34

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一、属于共同财产的
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
二、不属于共同财产的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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2024-03-06 19:28

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法律分析：婚后继承的房产是否属于夫妻共同财产，要分情况进行讨论。继承的房产如果未明确规定是一方所有的，属夫妻共同财产。如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。
婚姻存续期间，因继承遗产和接受遗赠所得房产，属于夫妻共同财产，夫妻有平等处理的权利。
根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条第一款第四款的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
夫妻对共同财产，有平等的处理权法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

法律快车咨询顾问

2024-03-06 19:28

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法律分析：在正常情况下，婚后继承的房产应当属于夫妻共同财产，有特殊情况的，应当属于个人财产。夫妻双方在婚后继承的房产，该房产应当属于夫妻共同财产，但在继承房产时，在遗嘱或者遗赠中，有明确只归一方个人所有的，该房产就属于夫妻一方的个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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2024-03-06 19:28

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