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回迁合同丢失怎么办

法律快车官方整理
2024-03-19 00:16
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导读：不慎丢失回迁合同？别担心，可以前往房管局住房保障部门补办，或向拆迁人申请复印存档合同并加盖公章。补办过程中需准备相关证明文件。

　　一、回迁合同丢失怎么办

　　当回迁合同不慎丢失时，不必过于慌张。

　　1.您可以前往房管局住房保障部门寻求补办。因为回迁房合同在房管局是有备案的，所以补办是可行的。

　　2.此外，回迁房协议书通常都有两份，一份在拆迁人那里存档。您可以向拆迁人申请复印一份，并请其加盖公章，这样同样具有合法效力。

　　二、补办回迁合同途径

　　补办回迁合同的途径主要有两种。

　　1.前往房管局住房保障部门进行补办，这是最为常见且推荐的方式，因为回迁房合同在房管局有备案，补办起来相对简单。

　　2.向拆迁人申请复印存档的合同，并请其加盖公章，这样同样具有法律效力。

　　在补办过程中，您可能需要提供一些证明文件，如身份证、房产证等，具体要求可以向相关部门或拆迁人咨询。

回迁合同丢失怎么办

　　三、回迁合同备案规定

　　1.根据《城市商品房销售管理办法》第十条规定，商品房预售时，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。

　　2.并且，开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。这一规定同样适用于回迁房合同。

　　3.因此，回迁房合同在签订后也需要进行备案。备案的目的是为了保障购房者的权益，确保合同的合法性和有效性。

　　4.房地产管理部门也会积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案，以提高备案的效率和透明度。

　　5.需要注意的是，如果回迁合同丢失后需要补办备案手续，您需要按照相关规定和要求进行办理。

　　6.具体的补办流程和所需材料可能因地区而异，建议您在办理前向当地房地产管理部门或相关部门咨询，以确保补办手续的顺利进行。

　　回迁合同丢失后补办虽然有些麻烦，但按照规定办理即可。若对补办流程有疑问，欢迎在法律快车发起咨询，我们随时为你提供帮助。

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《商品房销售管理办法》 第一十条

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