法律知识

土地承包权由谁认定

法律快车官方整理
2024-04-08 13:54
人浏览
导读：土地承包权由县级人民政府农业行政主管部门认定，包括家庭承包和其他方式承包。承包期限根据土地类型有所不同，经营权可流转但需遵守规定。了解这些，有助于保护土地资源和各方权益。

　　一、土地承包权由谁认定

　　土地承包经营权由县级人民政府农业行政主管部门批准。

　　1.在土地承包经营权的创设取得过程中，承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权。

　　注意无论是家庭承包还是以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包，都应当签订承包合同，并在合同生效时取得土地承包经营权。

　　县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。

　　2.在土地承包经营权的移转取得过程中，受让人通过转包、互换、转让等方式，依法从承包人手中取得土地承包经营权，此时也需要向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记。

　　二、承包方式与期限

　　土地承包经营权的承包方式主要有两种：家庭承包和以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。根据土地管理法第13条的规定：

　　1.家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；

　　2.耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。

　　3.承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

　　三、经营权的合法流转

　　1.土地承包经营权可以通过转包、互换、转让等方式进行流转。

　　2.流转的期限不得超过承包期的剩余期限，且未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。

　　3.在流转过程中，受让人依法从承包人手中取得土地承包经营权，并需要向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记。

　　4.我国民法典还规定，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让。

　　当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。这些规定确保了土地承包经营权的合法流转，并保护了各方当事人的合法权益。

　　总结来说，土地承包经营权的认定、承包方式与期限、以及经营权的合法流转，都是土地承包经营权制度中的重要内容。

　　各方当事人应当遵循相关法律法规的规定，依法取得、使用和流转土地承包经营权，以实现土地资源的合理利用和农业的可持续发展。

　　土地承包经营权不仅是农民的重要权益，也关系到农业可持续发展。如果你对土地承包经营权还有疑问，不妨在法律快车上发起咨询，我们的专业律师会为你解答。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
关联法条

《中华人民共和国土地管理法》 第一十三条

查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
热
土地承包权与土地承包经营权有何联系？
浏览

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热门律师
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
成都律师 南京律师 苏州律师 杭州律师 重庆律师 天津律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师
房产证上加名字 婚前房产 二手房增值税 物业管理条例 物业管理条例实施细则 房产证明 房产证 二手房买卖合同纠纷 房改房是什么意思 二手房购房合同 房产过户需要什么手续 房屋评估 房改房政策 广东省物业管理条例 房产证更名 房产赠与 房产过户费 房产抵押 房产过户 房产纠纷
法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 土地管理法 > 农村土地承包法 > 土地承包权由谁认定
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟