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抵押物被拍卖不够抵债怎么办理

法律快车官方整理
2024-04-19 02:12
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导读：抵押物被拍卖不够抵债的处理办法是先用抵押物拍卖所得资金偿还债务，剩余债务由债务人承担。抵押物被拍卖不够抵债一般不能找抵押人，但是抵押人与债务人是同一人的除外。

　　一、抵押物被拍卖不够抵债怎么办理

　　当抵押物被拍卖后所得金额不足以抵债时，债权人可以依据我国相关法律规定，要求债务人清偿剩余部分。具体处理方式如下：

　　1.抵押物拍卖所得资金首先用于偿还债务。如果拍卖金额不足以偿还全部债务，那么债权人将不能获得全额清偿。

　　2.剩余债务由债务人承担。债权人可以向债务人追讨剩余的债务金额，包括本金、利息和其他相关费用。

　　3.如果债务人不愿或不能履行还款义务，债权人可以采取法律手段，如向法院申请强制执行，以追讨剩余债务。

　　二、抵押物被拍卖不够抵债还能找抵押人吗

　　法律快车提醒您，一般是不能的，除非抵押合同有特别约定，或者抵押人就是债务人。抵押，只是担保债权的一种方式，如果没有特别约定，一般只能在抵押物价值范围内承担担保责任，因此，在拍卖后不足清偿债权的，对于剩余债权，不应该再要求抵押人承担。当然，如果抵押合同有约定抵押人要担保全部债权，或者抵押人就是债务人，那么当然就可以继续找抵押了。

　　三、抵押物被拍卖不够抵债合法吗

　　抵押物被拍卖后所得金额不足以抵债的情况是可能发生的，这是合法的。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。然而，如果抵押财产拍卖、变卖后的价款仍不足以清偿全部债务，那么剩余的债务应由债务人清偿。

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