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商铺经营问题与物业纠纷怎么解决

法律快车官方整理
2024-04-17 03:37
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导读:商铺经营与物业纠纷频发,如何解决?本文提供协商、调解、诉讼等多种解决方法。同时,文章还强调了物业纠纷诉讼时效期限的重要性,帮助您维护自身权益。

  一、商铺经营问题与物业纠纷怎么解决

  当商铺经营问题与物业纠纷出现时,可以采取以下途径进行解决:

  1.物业公司与业主应首先尝试通过协商的方式解决问题。

  2.如果协商无果,当事人可以寻求居委会或村委会的调解。

  3.如果调解结果仍不能令当事人满意,可以向法院提起诉讼,或者直接向法院起诉。

  在这个过程中,《民法典》的相关规定也为我们提供了法律依据。

  1.第一百八十六条规定了因违约行为造成的损害,受损害方有权选择请求对方承担违约责任或侵权责任。

  2.第二百三十三条则明确了物权受到侵害时,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式进行解决。

  二、物业纠纷诉讼时效期限

  1.物业管理费纠纷的诉讼时效期限为三年,自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果法律另有规定,则按照相关规定执行。

  2.如果自权利受到损害之日起超过二十年,人民法院将不予保护。

  3.在诉讼时效期间,如果出现不可抗力、无民事行为能力人或限制民事行为能力人没有法定代理人、继承开始后未确定继承人或遗产管理人等情形,诉讼时效将会中止。

  4.当诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或同意履行义务而中断时,诉讼时效期间将重新计算。

  因此,在物业纠纷的解决过程中,我们需要充分了解并遵守相关的法律规定,以确保我们的权益得到有效保障。

  更多关于商铺经营与物业纠纷的法律知识,尽在法律快车。面对纠纷,你是否还有其他疑惑?欢迎在评论区留言,我们一起探讨!

商铺经营问题与物业纠纷怎么解决

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