更正登记与异议登记的区分

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  更正登记：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有误，可以申请更正登记。异议登记：利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，厉害关系人可以申请异议登记。（异议登记之日起15日内起诉）所以更正登记在先，异议登记在后！！！预告登记：有下列情形之一的，当事人可以按照约定申请预告登记商品房等不动产预售的；不动产买卖、抵押的；以预购商品房设定抵押权的；其他情形；预告登记生效期间，未经预告登记的权利人书面同意，处分该不动产权利申请登记的，不动产登记机构应当不予办理。预告登记后，债权未消灭且自能够进行相应的不动产登记之日的3个月内，当事人申请不动产登记的，不动产登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。手打7分钟，请采纳

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