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民法典将居间合同改为中介合同了吗

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2024-04-09 12:45
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导读:民法典已将居间合同改为中介合同,明确了中介合同的法律定义及责任义务。在签订中介合同时,应注意阅读条款并选择正规机构。本文为您详细解读民法典中中介合同的相关内容。

  一、民法典将居间合同改为中介合同了吗

  是的,新《中华人民共和国民法典》将原有的居间合同改为了中介合同。

  1.这一改动主要是从行业层面出发,使得合同名称与实际操作中的叫法一致,更加便于理解和应用。

  2.居间和中介在本质上都是起到中间人的角色,居中协调并促成交易或其他事务的完成。

  3.民法典的这一改动并没有改变合同的实质内容,只是在名称上做了调整。

  二、中介合同法律依据

  中介合同的法律依据主要来自于《中华人民共和国民法典》的相关规定。

  1.根据该法典的第九百六十一条,中介合同是指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

  2.第九百六十二条至第九百六十六条对中介人的义务、权利以及中介合同的履行等问题做了详细的规定,包括:

  (1)中介人应当如实报告有关订立合同的事项;

  (2)中介人促成合同成立后的报酬支付问题;

  (3)中介人未促成合同成立时的费用处理以及中介合同没有规定时参照适用委托合同的有关规定等。

  三、签中介合同注意事项

  在签订中介合同时,有几个重要的注意事项需要牢记。

  1.要仔细阅读并理解合同的内容,确保自己明确合同中的各项条款和约定。因为中介公司可能会使用自己印制的合同文本,其中可能会存在一些对中介公司更有利的条款。

  2.选择正规的中介机构进行交易是非常重要的。一定要选择那些在工商局注册并领取了营业执照,同时在房屋管理部门获取了房屋中介资质的公司。

  总的来说,签订中介合同时需要保持警惕,确保自己的权益得到充分的保障。如果有任何疑问或不确定的地方,建议咨询专业律师或相关机构,以获取更准确的法律建议。

  在签订中介合同时,你是否还遇到过其他疑问?关于民法典和中介合同,你有什么看法或建议?欢迎在法律快车上发表你的观点,我们期待与你互动。

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