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抵押人有先诉抗辩权吗

法律快车官方整理
2024-04-14 10:22
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导读：抵押人在抵押关系中不享有先诉抗辩权，这是与保证债务中保证人权利的重要区别。抵押权是债权人对担保财产享有的优先受偿权，而先诉抗辩权则主要适用于保证债务。

　　一、抵押人有先诉抗辩权吗

　　抵押人在抵押关系中并不享有先诉抗辩权。

　　1.先诉抗辩权通常发生在保证债务中，保证人在特定情况下可以对债权人行使此权利。

　　2.在抵押关系中，抵押人并不具备这种权利。

　　3.抵押权主要是债权人对债务人或第三人不转移占有的担保财产享有的优先受偿权。

　　二、抵押权的含义及种类

　　抵押权是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。

　　1.当债务人未履行债务时，债权人可以依照法律规定的程序就该财产优先受偿。

　　2.抵押人可以是债务人或第三人，而抵押权人则是债权人，提供担保的财产被称为抵押财产。例如，当某人向银行申请贷款并以自己的住房作为抵押时，银行即成为抵押权人。

　　根据《民法典》的规定：

　　抵押权是债权人对债务人或第三人不转移占有的担保财产，在债务人未履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。

抵押人有先诉抗辩权吗

　　三、先诉抗辩权的适用情形

　　先诉抗辩权主要适用于保证债务中。在中国《民法典》中，明确了一般保证人的先诉抗辩权。

　　1.当主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，一般保证的保证人可以对债权人拒绝承担保证责任。

　　2.在混合担保中，当债务人以自己的财产提供物保，而债权人未就该财产行使担保物权，直接要求提供担保的第三人承担担保责任时，提供担保的第三人同样享有先诉抗辩权。

　　3.需要注意的是，抵押权的先诉抗辩权与抵押权的定义和种类是两个不同的概念。抵押权的先诉抗辩权并不是抵押权本身的一种，而是指在特定情况下，抵押人可能对债权人提出的一种抗辩权。

　　4.在标准的抵押关系中，抵押人并不具备先诉抗辩权。

　　抵押权和先诉抗辩权虽然都是担保法中的重要概念，但它们在适用条件和法律效力上有所不同。你对抵押权和先诉抗辩权还有疑问吗？欢迎在法律快车上发起咨询，我们将为你提供更专业的解答。

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