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房屋公房可以遗嘱继承吗

法律快车官方整理
2024-04-18 04:21
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导读：公房能否遗嘱继承？关键看被继承人是否取得所有权。已取得的公房可作为遗产通过遗嘱继承。无遗嘱时，按法定继承处理。继承公房需准备哪些材料？需咨询当地并准备相关文件。

　　一、房屋公房可以遗嘱继承吗

　　依据我国《民法典》的规定，公房能否通过订立遗嘱的方式处理，关键在于被继承人是否合法取得了公房的所有权。

　　如果被继承人已经合法取得了公房的所有权，那么是可以通过订立遗嘱来处理公房的。这是因为，根据《民法典》第一千一百二十二条，遗产被定义为自然人死亡时遗留的个人合法财产。

　　二、遗嘱继承条件说明

　　1.在遗嘱继承中，如果有遗嘱存在，那么应当按照遗嘱进行继承。

　　2.如果没有遗嘱，那么父母、子女、配偶都将作为第一继承人，按照人均分的方式继承遗产。

　　3.在处理公房继承时，可能需要咨询当地的公证处，并准备一些必要的材料，如拆迁协议书、安置单、产权注销证明等。

　　当拿到继承公证书后，办理房产登记时可以直接将房屋所有权改为子女（继承人）的名字。这个过程和普通房产的继承处理方式是相同的。

　　三、继承公房所需材料

　　对于继承公房，可能需要准备一些特定的材料。

　　1.如果公房属于征地拆迁安置房，当房屋所有权人死亡后，继承人需要首先到公证处办理继承权公证，然后到市国土局补交出让金。

　　2.继承人需要携带一系列的材料，包括：

　　房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图（由有资质的房产测绘机构提供）以及其他登记机构认为需要的有关证明材料，到房产登记机构办理房产继承转移登记手续。

　　这些材料的具体要求可能会因地区和具体情况而有所不同，因此在实际操作时，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取准确的信息。

　　想知道如何确保公房继承顺利？在法律快车上咨询，让法律小助手为你解答疑问，助你顺利完成房产继承。

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《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条

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