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婚后一方父母出首付登记在一方名下房产归谁

法律快车官方整理
2024-03-28 15:50
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导读:婚后一方父母出首付购房,登记在一方名下,房产归谁?离婚时如何分割?本文详解不同情况,包括夫妻共同支付房贷的情况和父母出资对分割的影响。同时,依据《民法典》指导,提供法律建议。

  一、婚后一方父母出首付登记在一方名下房产归谁

  婚后一方父母出资首付购买的房产,登记在出资方子女名下,其所有权归属存在不同的情况。

  1.根据国家的登记制度,房产登记在谁的名下,原则上该房产的所有权就归属于谁。

  2.如果婚后用夫妻共同财产支付房贷,那么即便房产登记在一方名下,另一方也有权主张自己的权益。

  二、父母出资影响分割

  父母出资购房的情况,在离婚时会对房产的分割产生影响。

  如果婚后第一年是用夫妻共同财产支付房贷,而后面由男方父母一次付清,这可能被视为男方父母对男方的个人赠与。但如果他们之间有约定,也可以是借款。

  这种情况下,房产的分割将取决于具体的约定和实际情况。

婚后一方父母出首付登记在一方名下房产归谁

  三、《民法典》对父母出资购房的指导

  在处理涉及婚后一方父母出资购房的离婚案件时,需要依据《民法典》的相关规定。

  1.离婚时夫妻共同财产的处理原则是由双方协议处理,协议不成时由人民法院根据财产的具体情况判决。

  2.在离婚时应当照顾子女、女方和无过错方权益的原则,并规定夫妻共同债务应当共同偿还。

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