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商品房买卖合同网签后能否撤销

法律快车官方整理
2024-05-21 05:53
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导读:商品房买卖合同网签后能否撤销?网签备案合同具有法律约束力,但在特定情况下可申请撤销。需提交证明材料并经过审核。同时,了解网签备案流程和撤销条件,有助于更好维护自身权益。

  一、商品房买卖合同网签后能否撤销

  商品房买卖合同网签后,不能随意撤销。

  1.网签备案的合同具有一定的法律约束力,双方应当严格遵守合同约定。

  2.在出现特定情况下,当事人可以向行政主管部门申请撤销备案。这些情况包括信息录入错误、买受人变更、违约纠纷、房屋质量问题、贷款未获批、意外情况急需资金以及面积误差大等。

  在这些情况下,需要提交相应的证明材料,并经过行政主管部门的审核批准,才能撤销网签备案。

  二、合同网签后撤销条件

  合同网签后撤销的条件主要包括以下几个方面:

  1.必须出现上述列举的特定情况之一,如信息录入错误、买受人变更等;

  2.当事人需要向行政主管部门提交相应的证明材料,以证明撤销备案的合理性;

  3.行政主管部门需要对提交的材料进行审核,确认是否符合撤销备案的条件。

  只有在符合这些条件的情况下,当事人才能成功撤销网签备案的合同。

商品房买卖合同网签后能否撤销

  三、网签备案的流程解析

  网签备案的流程主要包括以下几个步骤:

  1.买卖双方达成购买意向后,由开发企业委托的网签操作人员将合同文本相关信息录入网签系统,并提交合同电子文本信息到网签系统申请合同备案。

  2.网签系统将对提交的合同电子文本进行查验,符合备案条件的将记载入登记薄并完成网上备案,生成合同编号。

  3.备案完成后,开发企业需要打印出已经备案的网签合同文本,买卖双方签字盖章后分别留存。购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。

  撤销网签备案需符合条件并提交证明材料,你是否符合这些条件呢?如果面临法律难题,可以在法律快车上发起咨询,我们将为你提供专业建议。

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