法律知识

空置房物业费按70%收取的法律依据

法律快车官方整理
2024-05-15 16:01
人浏览
导读：空置房物业费按70%收取是否有法律依据？物业费具体包括哪些费用？不交物业费有何后果？本文详细解读了物业费相关问题，帮助业主维护自身权益。

　　一、空置房物业费按70%收取的法律依据

　　实际上，并没有明确规定空置房物业费按70%收取的法律依据。

　　1.物业费的收费标准是根据物业服务等级来确定的，包括一级、二级、三级和四级收费标准，每个等级都有相应的收费标准，并且这些费用已经包含了税和费。

　　2.因此，空置房物业费按70%收取的说法并不准确，应当根据具体的物业服务等级和合同约定来确定物业费的收费标准。

　　二、物业费的组成要点

　　物业费的组成要点主要包括以下几个方面：

　　1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；

　　2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

　　3.物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；

　　4.物业管理区域秩序维护费用；

　　5.办公费用；

　　6.物业管理企业固定资产折旧；

　　7.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

　　8.以及经业主同意的其他费用。这些费用共同构成了物业费的支出和成本，是业主应当支付的费用。

空置房物业费按70%收取的法律依据

　　三、物业费不交的后果

　　1.如果业主长时间不交物业费，物业公司有权对未缴费的业主进行起诉，起诉的结果通常是要求业主补齐物业费。

　　2.在一般情况下，法律会倾向于保护物业公司的权益，即使物业公司本身存在一定的服务不到位情况。

　　3.因此，业主应当及时缴纳物业费，以避免不必要的法律纠纷。

　　4.如果业主对物业公司的服务不满意，可以通过合法途径提出申诉或建议，但不能以此为由拒绝缴纳物业费。

　　5.业主也应当注意保留相关证据，以备不时之需。

　　你对物业费还有什么疑问吗？遇到物业纠纷时，记得在法律快车上发起咨询，我们会为你提供专业法律建议。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
热
物业费收取时间
浏览

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热门律师
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
成都律师 南京律师 苏州律师 杭州律师 重庆律师 天津律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师
房产证上加名字 婚前房产 二手房增值税 物业管理条例 物业管理条例实施细则 房产证明 房产证 二手房买卖合同纠纷 房改房是什么意思 二手房购房合同 房产过户需要什么手续 房屋评估 房改房政策 广东省物业管理条例 房产证更名 房产赠与 房产过户费 房产抵押 房产过户 房产纠纷
法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 物业管理 > 物业管理费 > 空置房物业费按70%收取的法律依据
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟