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如何解决兄弟土地使用权纠纷

法律快车官方整理
2024-05-27 13:38
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导读：兄弟土地使用权纠纷、宅基地使用权确定、土地纠纷法律解析，一文解读土地问题。遵循《土地管理法》，协商无果可求政府介入，不服决定可诉讼。

　　一、如何解决兄弟土地使用权纠纷

　　1.兄弟土地使用权纠纷的解决，首先需要当事人尝试通过协商达成一致。协商无果时，可以寻求人民政府的介入处理。

　　2.单位之间的争议由县级以上人民政府处理，而个人之间或个人与单位之间的争议，则由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

　　3.若当事人对人民政府的处理决定不满，可以在接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院提起诉讼。

　　整个处理流程都严格遵循《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。

　　二、宅基地使用权确定办法

　　宅基地使用权的确定遵循一系列明确的规定。

　　1.宅基地使用权应依法确认给本农民集体成员，按照当地省级人民政府规定的面积标准。

　　2.对于非本农民集体的农民，如因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等原因集中迁建，在符合当地规划且经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准的情况下，也可按规定确权登记发证。

　　3.对于已拥有一处宅基地的本农民集体成员或非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，也可按规定登记发证。

　　4.对于非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋，如果房屋产权没有变化，且经该农民集体出具证明并公告无异议的，也可依法办理土地登记。

　　三、土地纠纷法律规定解析

　　在土地使用权纠纷中，法律规定了具体的处理方式。

　　1.当部分宅基地使用权人在其他共有人不知晓或不同意的情况下建造房屋时，房屋所有权应根据不同情况予以确认。

　　2.如果其他共用人是本集体经济组织成员且无其他宅基地，房屋应按宅基地使用权的面积分割或折价归并。

　　3.若其他共用人已丧失本经济组织成员资格或还有其他房屋的，房屋则应归并建房者所有，建房者需根据占用他人宅基地的面积支付相应赔偿款。

　　4.宅基地使用权人与他人合资建房后发生的房产纠纷，处理时应先征求土地管理部门的意见，并根据具体情况对房屋进行分割或归并。

　　这些规定旨在保护各方权益，实现宅基地使用权的社会保障功能。

　　土地问题涉及权益众多，处理需谨慎。若你对此仍有疑问，或需法律建议，欢迎在法律快车发起咨询，我们为你提供专业解答。

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