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空置房为何还得交足物业费

法律快车官方整理
2024-05-27 13:39
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导读：空置房为何还得交足物业费？其实，物业费并不仅针对房屋使用，还包括小区的各项服务。尽管房屋空置，业主仍需按时支付物业费以支持物业管理。

　　一、空置房为何还得交足物业费

　　1.空置房为何仍需交足物业费是一个常被误解的问题。实际上，即便房屋空置，业主仍需按照约定支付物业费。

　　2.因为物业费并非单纯针对房屋的使用，而是涵盖了物业管理公司为小区提供的各项服务，如绿化、清洁、安保等。

　　3.这些服务是持续进行的，无论业主是否入住，都会享受到这些服务带来的便利。

　　因此，业主应当按时支付物业费，以支持物业管理公司的正常运营，维护小区的整体环境和秩序。

　　二、减免物业费条件

　　虽然空置房仍需交足物业费，但在某些情况下，业主可以申请减免物业费。具体的减免条件因地区和政策而异，但一般而言，需要满足以下条件：

　　1.房屋必须连续六个月以上未入住；

　　2.业主需要向物业管理公司提交书面申请，并提供相关证明材料，如房屋空置证明、未装修证明等；

　　3.业主需要按照物业管理公司的要求配合相关审核工作。

　　值得注意的是，减免物业费的申请并非一定能够成功，具体结果还需根据具体情况和物业管理公司的政策而定。

　　三、空置物业费收费标准

　　1.关于空置房的物业费收费标准，根据相关规定，业主办理入住手续后连续六个月以上未入住的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。

　　这意味着，空置房的物业费收费标准通常为正常物业费的70%。

　　2.但需要注意的是，这一标准并非固定不变，具体收费标准还需根据当地政策和物业管理公司的规定而定。

　　3.对于老房等特殊情况，也可能不在减免物业费的范畴内，业主需要按照正常标准支付物业费。

　　空置房物业费问题你是否还有其他疑惑？欢迎在法律快车发起咨询，我们为你提供专业法律建议。

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