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父母遗留的房产超20年时效还能继承吗

法律快车官方整理
2024-05-20 11:32
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导读:父母遗留的房产超20年时效是否还能继承?父母遗留的房产超过20年时效仍可继承,继承没有时间限制。本文详解房产过户流程,包括签订买卖合同、准备申请材料、缴纳税金等步骤。

  一、父母遗留的房产超20年时效还能继承吗

  1.父母遗留的房产超过20年时效仍然可以继承。在法律上,继承没有时间限制,即使超过了20年,子女仍有权继承父母的房产。

  2.但需要注意的是,继承权的实现必须满足一定条件,如被继承人已经死亡,且继承人是被继承人的合法继承人。

  二、房产过户流程概述

  房产过户流程包括以下几个步骤:

  1.双方需要签订房产买卖合同,并将合同中的条款和违约条款写清楚。在签订合同时,卖方房产证上名字的所有当事人必须在场,并签字确认。

  2.已婚的卖方,夫妻双方都需要在场及签字,即使房产证上只有一个人的名字。

  3.准备好申请材料后,需要到房产局填写一些表格和一个存量合同。存量合同上的金额必须与签订合同上的金额一致。

  4.将所有申请材料交给房产局,房产局会给予一个回执单。按照回执单上说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。

  5.缴纳完房产过户税金后,便可拿到新的房产证。

父母遗留的房产超20年时效还能继承吗

  三、法律上的房产继承规定

  1.在法律上,房产继承是指依照法定程序把被继承人遗留的房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。

  2.继承必须在被继承人死亡后开始,且继承人必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。

  3.法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。

  4.在继承过程中,不能将家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。

  5.如果父母去世后没有及时继承房屋,也不用担心会产生影响,因为继承没有时间限制。但如果对继承过程有疑问或担忧,可以寻求专业律师的帮助。

  你对房产继承还有哪些疑问?欢迎在法律快车留言咨询,我们将竭诚为你服务,助你解决法律难题。

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